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贾康下半年财税改革看点多

2019-10-09 02:36:51来源:励志吧0次阅读

贾康:下半年财税改革看点多

7月26日,在“建设银行基金服务万里行 中证金牛会(上海站)”活动现场,财政部财政科学研究所所长贾康(微博)表示,财税配套改革文件即将公布,预计下半年财税改革作为改革元年重头戏会有一系列政策出台。他认为,房地产市场已经进入分化阶段,应进行分线、分市、分段、分类、分型的具体分析。

财税改革是重头戏

2014年被称为中国“全面改革元年”,贾康表示,上半年我国宏观调控存在四方面亮点,作为改革重头戏的财税改革今年会有实质进展,配套改革文件将很快公布。

贾康表示,上半年我国宏观调控的特点和亮点,有四个方面:一以贯之地体现了“让市场充分起作用”、加快发展方式转变、打造中国经济升级版的调控理念;在维持积极财政政策和稳健货币政策框架不变的同时,成功地贯彻宏观调控的“相机抉择”原则,以“微刺激”有效推进了“稳增长”,并提振了市场信心;在宏观调控中鲜明地运用供给管理方式和手段,注重区别对待,突出重点,强调结构优化,兼顾一般;把宏观调控与深化改革有机结合,把短期与中长期目标有效衔接。展望今年下半年,贾康认为,我国宏观调控将会继续体现上述亮点和特色,但随着各项改革任务展开,全局协调的复杂性和不确定性也可能上升。

贾康指出,财税配套改革文件即将公布,预计下半年财税改革作为改革元年重头戏会有一系列政策出台。

对于市场关心的房产税,贾康表示,中国走向现代社会,建立现代税制,需要推出房产税,把住房保有环节也覆盖税收调节,跟国际惯例一样。此外,在可以预见的历史阶段,中国住房保有环节上的税收调节不能简单照搬美国的普遍征收模式,而是必须强调只调节高端。他指出,三中全会的表述是加快房地产税立法,立法先行,在立法没有完成之前,预计两地的房产税试点不会再有跟进,现在可以进一步观察立法怎样展开。

房地产步入分化

贾康进一步对房地产市场展开分析。他认为,3月份以后国内主要城市房价指标出现降温,楼市明显地进入调整期。房价的阶段性回调和盘整,但是我们绝对不能认为是全面崩盘。可以明确的是,房地产市场已经进入分化阶段。贾康建议,应该收敛行政限购,加快房地产税立法的推进,促使房地产业在中长期实现健康发展,促使和房地产相关的改革能够如愿展开。

在市场分化出现以后,贾康认为,应告别过去简单的单边式思维,对于交易双方来说,最关键的是分析每个交易对象的具体情况。他表示,应进行分线、分市、分段、分类、分型的具体分析。首先要区分一二三四线,一二线和三四线肯定不一样;分市,同一线的不同市也不能一概而论;分地段,例如北京的不同区域房价,受消息波动影响明显不同;分类,例如最近表现在北京非常明显的学区房和非学区房,近期学区房又受追捧,特别是学区房的小户型,这两类的价格走势完全背离;分型,不同地区的人以及同一地区的不同人,对住房类型的偏好是不同的。

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